Cómo checar los puntos Infonavit paso a paso
Si quieres ser beneficiario de Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es importante que sepas cómo Checar Puntos Infonavit, esto te permitirá saber con exactitud si puedes optar a uno de los ocho créditos que se ofrecen.
Infonavit es el acrónimo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Esta institución se creó como una manera de aportar ayudas en el ámbito habitacional a la población trabajadora de México.
Se trata de un fondo creado con las aportaciones patronales, que representan un 5% del salario de cada uno de los trabajadores. Con este aporte cada trabajador, luego de un tiempo, tiene derecho a optar por un crédito hipotecario o no hipotecario, o incluso a que sus ahorros les sean devueltos.
¿Cómo funciona?
Cada empleado que se encuentre registrado en el IMSS, puede disponer de una cuenta de ahorro para su retiro, con la cual puede aportar de su ingreso mensual y generar un ahorro del que tendrá acceso para las siguientes cosas:
- Adquisición, construcción, reparación o ampliación de vivienda.
- Cancelación de hipoteca.
- Garantizar el pago de tu crédito en caso de perder el empleo, y no atrasarte en los pagos.
- Mejorar tu pensión de retiro.
- Rentar una vivienda en los conjuntos habitacionales participante.
Tus puntos Infonavit se determina con base en tus condiciones personales, y a la cantidad de cotizaciones que hayas aportado a la institución, sin importar si cambiaste de empleo.
Los puntos Infonavit te permitirán acceder a los diferentes créditos que ofrece la institución, estos puntos definen cuáles son las personas aptas para ser beneficiarias de los créditos habitacionales. La cantidad mínima de puntos que debe poseer la persona es de 116, para que así se le otorgue el crédito.
El NSS es el número de seguridad social, con este número se tiene una precalificación del Infonavit. Esta se solicita en línea en la página WEB de la institución, tan sólo con tu número de seguridad social y tu fecha de nacimiento.
Si aún no cuentas con el número de puntos suficiente, el sistema te dará la información con respecto a la cantidad de meses necesitarás para lograr obtener los 116 puntos, tomando en cuenta tus actuales condiciones laborales.
Si no dispones de NSS, podrás calcular tus puntos Infonavit de forma manual. Para realizar este cálculo ten a la mano los siguientes datos:
- Ahorro en subcuenta de vivienda: Según los rangos de unidades de medida y actualización se tendrá un puntaje, de 0 a 1,7 UMA son 24 puntos; de 1,71 a 2,2 UMA son 27 puntos; de 2,21 a 2,6 UMA son 31 puntos; de 2,61 a 3,1 UMA son 33 puntos; de 3,11 a 3,7 UMA son 35 puntos; de 3,71 a 4,5 UMA son 37 puntos y de 4,51 UMA en adelante son 39 puntos.
- Bimestres cotizados en el Infonavit: Puede ser de uno o más patrones, se determina de la siguiente forma, hasta 5 cotizaciones bimestrales 0 puntos, de 6 a 12 cotizaciones bimestrales 16 puntos, de 13 a 15 cotizaciones bimestrales 23 puntos y de 16 a más cotizaciones 38 puntos.
- Edad y salario base de cotización: Según la edad y el salario convertido a unidades de medida y actualización, se tendrá un número. El salario se divide en 6 rangos. Según la edad y correlacionándolo con cada rango se obtienen puntos. Para 17 años se pueden tener de 30 a 40 puntos; de 18 a 20 años se pueden tener entre 56 a 66 puntos; de 21 a 34 años se pueden tener entre 60 a 70 puntos; de 35 a 42 años se pueden tener entre 63 a 73 años; de 43 a 49 años se pueden tener de 66 a 76 puntos; y de 50 años en adelante se pueden tener de 51 a 61 puntos.
El primer paso para realizar el cálculo es buscar el valor actual de la Unidad de Medida y Actualización, conocida como UMA. Con esto se procede a determinar a cuantas UMA equivale el salario devengado mensualmente, este valor junto con la edad del trabajador, permite obtener el primer puntaje.
Luego se procede a elevar el salario base de cotización multiplicándolo por 30. Con este resultado se divide el total del monto acumulado en la subcuenta de vivienda, con este valor se buscan los puntos correspondientes al ahorro en subcuenta. Por último se buscan los puntos correspondientes a los bimestres cotizados.
La sumatoria de todos estos puntos será el total de puntos Infonavit del trabajador. Es importante ser meticuloso en la determinación del puntaje, pues con este resultado es que será aprobado o no el crédito para vivienda.
Las tasas de interés que ofrece el Infonavit por sus créditos hipotecarios son bastante accesibles para el trabajador, estos son compromisos a largo plazo, lo cual permite que el trabajador tenga facilidad al momento de la adquisición de la vivienda.
Adicionalmente ofrece apoyo al desempleo y otros beneficios para que no se vea en riesgo la vivienda familiar en caso de alguna emergencia. Con sus aportes el trabajador, se hace acreedor a una sub cuenta de vivienda, en la cual el patrono hará un aporte bimestral.
Esta cuenta es tanto para retiro como para la adquisición de vivienda. Al tener derecho a crédito, el trabajador pagará intereses según su salario, lo que permite que efectivamente pueda cancelar su crédito de forma justa.
Otra gran ventaja, es que a partir del momento que se otorga el crédito, el aporte que realiza el patrono bimestralmente, se abonará al capital adeudado, lo que facilitará la cancelación del crédito, por parte del trabajador.
El crédito otorgado dispone de una herramienta llamada garantía Infonavit, esta constituye un conjunto de beneficios, apoyos, soluciones y defensoría que protege al beneficiario de así requerirlo.
En este beneficio se consideran un gran número de percances, que incluyen desempleo, o disminución del salario entre otros. Está pensada para que no se vea afectado ni el beneficiario ni el prestador del beneficio.
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